百分之五首期付款计划

计划

只需房屋价格百分之五的首期付款，无论是自有的还是其它的资金来源(其它符合要求的资金来源见下述)，在能够安排好购买房屋的费用的前提下，所有的购房者都可以使用按揭保险到房产市场去购房。

具体内容

         对首次及非首次购房者来说，均可使用百分之九十五的按揭计划。购房者可以使用自有的资金来源，如存款及所获赠的款项，其它的资金来源如贷方优惠，借入的资金或信贷，心血股份(用来帮助建房的资金)，均可用于支付百分之五的首期付款。

         使用该计划的购房者可以将其家庭月收入总额的32%用于支付本金、利息、物业税及取暖，其总债务负担不应超出家庭月收入的40%。

         对于使用自有资金来源支付5%的首期付款的房屋而言，其95%的贷款价值的保险费为抵押贷款额的3.25%。 对于使用其它资金来源支付5%的首期付款的房屋而言，其95%的贷款价值的保险费为抵押贷款额的3.4%。这一保险费可以加到按揭贷款中。

         最长的分期偿还期限为25年。

         要求贷款人在提出申请时，出示其能够额外支付至少相当于房价1.5%的手续附加费的证明。

         虽然只需少量资金就可满足帐户的最低开户要求，但是贷方的房款必须在准备买卖协议前15天入到帐上。

如需更多信息，请拨打CMHC的电话1-800-668-2642或登录其网站www.cmhc.ca