新移民如何租房

地点的选择

交通方便：最好靠近十字路口，因为多伦多的公车都是一条马路行驶一个专线的公车，所以十字路中处往往是两条公车的交汇处，出门后就有两路公共汽车供你选择，可以减少换车的次数。而且在冬天的时候可以下车就到家，不要在室外走太长路，这样就不会觉得冷。
生活方便：靠近MALL或超市，这样的话购物，买东西都很方便，而且省钱。要买东西，走路去就可以了，不用坐车，节省了交通费（多伦多交通费是一笔不小的开销）。特别是靠近MALL，这样的话去图书馆，看家庭医生都很方便。

怎样节省房租

SHARE：就是和别人和租，一两家甚至三家人和租一套公寓，大家分摊房租。但要和用厨房和卫生间，所以要想SHARE的话，最重要的一点是要和同住的人和得来。
BASEMENT：就是地下室，同时也就是这里华人报纸上招租广告中的“土库”，这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套，大概要六百至八 百元，价钱的定位一般与入住家庭的人数，待出租的房子的新旧程度等因素有关，有时也与季节有关，一般冬季较容易租到便宜一点的房子，新移民来加的淡季也较 好租到物美价也美的房子。

报纸广告

多伦多有很多关于租房的杂志（《RENTAL》、《RENT NEWS》），就在十字路口的公车站边上的报箱里可以拿到，是免费的。这种杂志主要介绍的是公寓楼出租的房子，公寓房房租较贵，平均800至1100加 元，好处是生活独立，因为不用与人SHARE厨房、浴室、卫生间等设施，所以不易与人发生矛盾。如果想租与人SHARE的房子，要到报纸上（例如《星岛日 报》）上找，有专门的出租房子广告页，那儿找到的房子会便宜一些（价钱在上面已有介绍）。但是由于公寓日益抢手，所以这种房子也在日益涨价，装修得干净一 些的房子，即使是地下室，目前已开价到750以上的价位，即使是这个价位，房客还要不断的考虑是否自己的行为为房东所不容，是否会影响了他人的休息等，从 而带来诸多不便，所以从这些角度考虑，从所租房子的含金量上看，还是公寓楼里的房子合适。

押金

租房子的时候，正规情况下，房东或业主会要求租客支付首个月以及最后一个月的租金，最后一个月的租金可视为押金，业主或房东持有押金的同时，每年必须按照银行存款的利率，支付押金的利息给租客。

其他信息

住在唐人街，那儿的东西便宜而且商店很多。特别是人很多，很热闹，对于刚到加拿大的移民比较合适。当然还有一点是语言交流方便。另外在多伦多租与人 SHARE的房子，房东可能会有一些特别的要求，事先了解清楚，例如不能抽烟、尽量少炒菜等。付房租的时候要问房东要一张收报，随便手写的就可以（用来退 税用），如果房东不愿意给（他如果给这个收据的话，房租收入就要交税），那么房租就必须便宜一些。租房子以前要问清楚有没有带家具，多伦多待出租的房子一 般都不带家具，不过有些热情的房东考虑到新移民初来乍到，所以多少也会准备例如一张床、一把椅子、一张桌子等基本的家具在待出租的房内，以解应时之急；还 要问清楚房东房内有没有电话接口（这很重要，没电话就别想找专业的工作），因为如果没有现成的电话接口的话，装个电话要多付100块钱。如果你在加拿大有 朋友或亲戚的话，最好请他们先帮你留意一下，如果可能的话，先帮你租个房子最好。如果你在这儿只认识你自己的话，那就要先找一个移民接待站，先住一段时 间，再自己找房子。