YONGE街东边的高级CONDO销售行情(Jan/Feb 07) (转载)

最近大家普遍议论的话题就是2007年的开始的火爆房屋销售行情.下面就将YONGE街东边的高级Condo销售的情况向有兴趣在此区投资置业的朋友介绍一下:

1. 一室一厅

共成交34套,最低价格为16.5万(老楼7 Bishop),最高售价为23万(33 Empress Ave.)
成交中最新的公寓为近一年新的MENKES的楼盘,共售出3套,均价为19.5万.
临近的16 和18 HARRIOSN GARDEN价格上涨幅度较大，售价为20.8万-22万.原因为近地铁和适当的全包管理费和名建筑商.

在名校区(EARL HAIG SS,以下同)内的成交楼盘资料统计如下:
3 Pemberton Ave 14楼的成交价为17.4万.
39 Pemberton Ave 8楼的成交价为18.5万.
18 Sommerset 8楼的成交价为19万.
33 Empress Ave 16楼的成交价为23万
在市场上的平均天数为少于30天.



2. 一室一厅加一DEN
最低价格为21.8万(31 Bales),最高售价为25.8万(188 Doris Ave..)
在名校区内的成交楼盘资料统计如下:
3 Pemberton Ave 6楼的成交价为22.5万.太阳房为落地玻璃.
3 Pemberton Ave 顶楼的成交价为23.2万.太阳房为落地玻璃.
18 Sommerset 2楼的成交价为22.1万.
35 Empress Ave 顶楼的成交价为23.7万


3. 两室两厅(目前看来成交最火的房型)

共成交46套,最低价格为23.6万(2楼18 Pemberton叫价22.9万),最高售价为35万(5 Northtowne Way.).


在名校区内的成交楼盘资料统计如下:
Pemberton Ave成交7套,价格为22.9万-28万.
Grandview成交2套,价格为25万-25.2万.
DORIS成交1套,价格为28.4万.
Empress成交4套,价格为26.3万-29.5万.