高效能暖气炉省支出

高效能暖气炉省支出

        多伦多的家庭均需要依赖暖气系统度过冬日，出租房屋在冬天的室温更要维持在摄氏二十一度。故入冬前须检查暖气炉，以确保其在天寒地冻日子运作正常。

        暖气炉使用的燃料，有天然气及燃油。自五十年代起，天然气引入多城，而收费不断下降，令天然气暖炉大受欢迎，而煤气公司更不断鼓吹原本使用燃油或电力运作的暖气炉屋主，更新使用天然气的暖气系统。

        除使用不同燃料外，暖气炉也有不同的功能比率，在九十年代主要分高效能及中效能，至于它们的分别，价钱的差别，以及小屋安装高效能暖气炉又是否划算？

        租用热水炉为人认识，住宅用户中九成参与此租用计划，又可知高效能暖气炉亦有提供租用？煤气公司在去年底正式开展此计划，当府上有意更换/更新暖气炉，可有考虑此选择，不用预支一笔费用，有兴趣知道详情吗？

暖气失灵借用电力暖炉

        暖气工程公司最忙碌季节不在冬天，而是入冬前暖气炉的检查及更换，因天寒地冻无暖气实在不好受。冬日即使有安装工程，多出现在新物业，否则会是紧急维修。

        暖气炉暂时失灵待修，可以忍耐一下。如果情况恶劣，甚至要更换新一座暖气炉，也并非世界末日，只是彷徨一点，因为暖气公司有接触临时电力暖炉服务，借用期长达半年，若过此期限不还才追讨价钱，而借用手续只需具备车牌或类似证件及住户资料便可以。

        超 过十年的社区，同一条街在夏天会接二连三看到若干房屋更换屋顶。在动日，暖气炉随时可能在相若时间出现问题。暖气炉平均寿命为十八年，但不要对新屋的暖气 炉掉以轻心。旧机件毛病多，容易理解，毕竟暖气炉是复杂组合，一旦出现问题也并非简单，为求安心，至少两年检查一次为佳。

暖气来自天然气，燃油，电力

新移民或会以为暖气系统燃料全是用天然气，虽然八十年代落成新屋的暖气炉多采用天然气，其实市内不少较旧房屋的暖气系统会是用电力及燃油。

        十年前，电费便宜，近年天然气费不断下降，天然气暖气炉才渐渐普及。今日使用天然气比用燃油节省三成费用，比电力悭钱高达六成，所以煤气公司不断鼓吹用户使用天然气。目前煤气公司服务六大区，用户超过一千二百万。

        即使想有电力或燃油暖气炉转为使用天然气，也不能话改就改，要先侃侃社区是否已铺置气体输送管，才能成事。

租用暖气炉计划

        煤气公司出租业务发展部经理博迪斯纳（Frank Botticella）透露，今夏会为大多市未有天然气管道地区，增加铺设工程，令非天然气暖气炉用户有机会作选择。此外在更换新暖气炉时，该公司还推出租用高效能暖气炉方案；对不少人来说，只听过租用热水炉，但租用暖气炉就十分新鲜了。

        更换暖气炉的屋主要支付全数，或作其他财务安排，即使采用煤气公司推出的租用计划，租金也是按暖炉售价确定，所以大部分人第一着眼点是价钱。豪华暖气及防盗公司总经理杨益生（Stephen Young）认为，价格虽然那重要，但宜先考虑适合的型号，有信心的牌子，掌握了初步资料，才货比三家，以争取最合理的价格。

        杨 益生补充，以长远燃料费用开支来论，现使用燃油或电力暖气炉者，值得投资更新为天然气系统，两至三年内可回本，况且煤气公司有优惠计划鼓励更新系统。详情 可与合格承办商查询，但也要有心理准备，由申请至落实起码要三星期，至少要安装度数表。至于费用，视乎房屋是否存在风喉，基本上，由八千至一万不等。

更换暖气系统以租代买

        煤气公司名下的用户过百万，原来约有九成住宅用户租用其热水炉，所以体积租用热水炉对大多数人不陌生，但租用暖气炉这回事，似乎不是很多人知道，不大清楚也不初期，因为此计划正式展开也不到半年。

        该公司出租业务部总经理博迪斯纳（Frank Botticella）表示，九四年底才开始实验计划，到去年十月正式展开。要经两年的试验，希望计划能完整地作长期推行。相信这与出租热水炉情况相近，以如此推想，租用暖气炉也应受欢迎。

        博 迪斯纳指出，目前租用暖气炉服务只限供更换暖气炉，及更新暖气系统者（由电力或燃油转用天然气），主要是这方面市场潜力。新屋方面，由于省府能源部有和约 在身，到本年九月才可有进一步的讨论。另一方面，已有若干建筑商对此计划有兴趣，因为多了选择，亦可能令新屋成本下降。

租出高效能暖气炉

        至于出租的暖气炉只限于高效能，主要是希望计划推广高效能暖气炉，长算而言，会节省能源开支。此外，高效能售价较贵，并非人人能支付，此计划尤其能减轻经济有困难人士的负担。整体而言，给消费者多了一个选择，更新/更换暖气炉不一定要买的，现在亦可以租了。

        他估计到求太内会有两千八百户加入租用暖气炉计划，明秋将会增至三千三百户。计划吸引用户不用预支一大笔款项，却能享用高效能暖气炉，再加上如果发觉有问题，可随时求助煤气公司，且分文不收，更换零件不另收费，还会定期检查暖气炉。

签约十五年期间可买断

        出租暖气炉与出租热水炉不同，前者要与煤气公司签署十五年合约，自由选择牌子及型号，而在这十五年期间，房主随时可买断，而不继续参加租用计划。至于买断的价格，以及每月租用费，在乎当初选择暖气炉时的价格，详情请参阅附表。

        租用暖气炉的房屋，在卖屋时可以买断，干手净脚，但亦可将租用和约转至下一个屋主，即使卖家不通知买方有此情况，买方也不会懵然不知，因为煤气公司会在田土厅加入资料，注明此户人家的暖气炉是自用的。当律师查契时，便一目了然。

资料来源于《明报地产金页》