交房费用

如果你正在购买一处房产， 请留意以下要交的费用。

1. 律师费，消费税，以及其他发生的实际费用。
2. 实际发生的费用。包括取得城市税证明，市区规划报告，市工程报告，法院警长证明书，产权保险，房屋登记处产权调查费用，契据登记，抵押贷款登记，运 费，邮寄，长途电话费等等。
3. 土地转让税
4. Land Transfer Tax. 计算土地转让税的公式如下：
   
   

   房价	Calculation of LTT
   0-$55,000	.005 x Amount
   $55,001-$250,000	(.01 x Amount) - $275
   $250,000-	(.015 x Amount)-$1,525

   
   
5. 土地测量图. 如果提供不了新近的土地测量图，做一份新的土地测量图要花费$800-1000元。 占地大的房产花费更多。
6. 调整费用. 这包括预先支付的税收，水电，气，燃料等费用。$400 + G.S.T.
7. 验房费用. 如果你要找一位验房师来验房（推荐），将要花费$400元和消费税。
8. 贷款费用. 你要为贷款评估缴费大约$220元，除非你将新房产继续使用你现有的按揭条件。