装修还是不装修

如果一个诚实的评估让你的家曝光一些问题，机会是，购房者也不会喜欢它。也许重大整修势在必行，你的物业曝光在开放的市场。我看到很多房主的一个很大的错误是不管不顾 - 他们买回家，住得开心，而忽视日常维修，直到事情变得如此糟糕，他们花费数千美元来修复。如果这里描述的是你，你可能不得不把大量的工作只是为了使您的家庭能够出售（一切都可以以优惠的价格出售，但你想有一个好价钱！）。考虑这个：

根据2004年加拿大的调查显示，排在前三位的是装修让你最赚钱的:

1. 卫生间 / Bathrooms (75 to 100% 回报)
2. 厨房 / Kitchens (75 to 100% 回报)
3. 内外粉刷 / Interior and exterior painting (50 to 100% 回报)

其他的整修和回报（他们增加相比，他们的成本价值）的平均利率，包括：

• 更换屋顶瓦 / Replacing roof shingles (50 to 80%)
• 更换炉和加热系统 / Replacing the furnace and heating system (50 to 80%)
• 整治地下室 / Renovating the basement (50 to 75%)
• 加一个娱乐室 / Adding a recreation room (50 to 75%)
• 安装壁炉 / Installing a fire place (50 to 75%)
• 升级地板 / Up-grading floors (50 to 75%)
• 建造车库 / Building a garage (50 to 75%)
• 更换窗户和门 / Replacing windows and doors (50 to 75%)
• 建造平台 / Building a deck (50 to 75%)
• 安装空调系统 / Installing central air conditioning (25 to 75%)

当然，你不必找出其中的这些东西是必要的与哪些不是 - 你可能已经有了自己的预算，时间限制和想法。以上数字只是一个一般的指导来看看我们之前亲自见面。如果你家没有在很长一段时间更新的，除非你有办法和时间来充分修理它，你将要选择你的战场！例如，一个老化的公寓能够真正受益于硬木或强化木地板安装，而不是地毯。我的经验，比改造卫生间带来更大的回报率的投资。

这是我的工作 - 为您提供基于我的经验的具体方向。在我们在您的家彻底的咨询，我将逐步采取广泛的笔记一切从你已经到了品牌的家电所做的改进。在我的工作，我们的咨询（除解释销售过程中，我们的前沿营销计划，合法性，并讨论你的目标和计划）的编目所有使您的家庭的特殊，所有的地区，它可能是更好的东西，给你我的专业意见。我怎么回事，就能够帮助您正确定价你的家，劝你什么修理，翻修和修复将带给您最好的回报？

和您见面，并参观你的家后不久，我将：

• 推荐一个有竞争力的价格根据您的家庭：
  • 事情是这样的了;
  • 有了小的改进;
  • 与主要装修完成（如适用），所以你可以决定哪些选项适合您的时间表和预算

我还将要做:

• 开发自定义的营销策略，使尽可能多的合格的买家尽可能
• 与你跟进深入交流，包括所有的选择