房地产交易的律师

您的房子的销售截止日期是一个令人激动的时刻。有预期中的变化...和或者对过去的怀念之情。在这个繁忙时间，您最不需要的是就是对没来得及完成的事情的担心和焦虑。出售物业本身就是一种压力！因此，您必然会需要一个房地产律师来为你提供帮助。如果您没有或者不认识任何的律师，请尽早让我知道以便我为您提供一些建议。

除了审查您的提议，并准备法律文件，律师也将会在收盘日与您见面，以充分完成所有的文书工作，取得您的钥匙，并同时进行文件和资金交流。以下是12个要点您的律师会为您达成的：

• 接收关于您的财产买卖和您现有的房产和贷款出售的指令。

• 审查有关的执行建议。

• 审查和响应买方律师提交的请求。

• 准备调整的声明。

• 准备转移/契约草案。

• 准备所有关于出售的辅助文件

• 提出对任何业权注册贷款的抵押按揭声明的要求。
• 与您会面，以执行所有出售有关的文书工作，并在收盘日获得您的钥匙。

• 出席闭幕式并影响文件和资金的交流。

• 前往登记处清偿已生效的费用/贷款。

• 递送销售收益差额（如果有的情况下）至房地产公司。

• 管理一切与此笔销售有关的任何当事方在的必要的通信与电话交谈。

那么您应该需要做些什么事情来帮助您的律师进行这些任务呢？以下就是您的律师将会对您的要求：

• 财产调查如果可以得到的（如果这点本身是条约内的一部分，我的团队将会做到）

• 您的契约或者土地转让文件

• 如果您出售的是高级公寓，公寓公司的地址和电话号码

• 房产的钥匙

• 购买和销售协议（我会把协议经由我的公司发给您的律师）

• 您名字的正确拼法，您的地址和您的电话号码

• 您的迁后地址，如果已经知道

• 为买房的律师提供您的联系方式（我会把资料经由我的公司发给您的律师）

• 您的银行，金融和按揭信息（贷款按揭参照号码）

• 委托书，如适用

• 您最近的复印件：物业税单，水费单，有线电视帐单，电费，煤气费。请注意：如果您的房子适用的是油加热系统，在截止日期您将会被要求装满贮槽（在收盘调整里，这个将会记入贷方）
• 您可以预期律师的宝贵的服务会大概花费600- $ 1000加元，包括付款。