正式成交的合同

祝贺您- 经过一切的文件和推广的准备，您的房子已售出！因为我的生意就取决于您的满意，我的目标是要您对进程和产品感到满意，而会很乐意地推荐我的团队给您的朋友，家人和同事。阁下应该会对所取得的销售价格感到开心，否则，我们将不会接受该条约。

一旦条约被接受，而任何条件已被删除或放弃，我的经纪人取得了您的房子的一笔款项，把它存在一个特殊的，保险的银行帐户上。在房产关闭后，这笔款项会用来支付代理佣金（我方和买方的代理人），而剩余的数目将会经由皇家莱佩奇直接通过支票给您。至于购买价格的其余部分，在收盘的日子，会从购买者支付给您的律师，那么房产就会正式的易手，这笔资金将会首先用于偿还您贷款中未支付的数目，剩下的就是您的利润！

您的大庆祝日将会在你意识到之前到来。为了成功结束这项交易，有一张单子上的事情是务必需要您完成的。幸运的是，大部分的这些事情都被幕后的专业人士做好，但也有一些明显的事情是您必须做到的（例如收拾而清空房子- 请参见我的“买家准备指南”标签栏以便获得行动的情报！）
以下有四个重要的事情需要立即注意的：

• 您的收盘日期，这在合同上已经说明。这是一个用于计划的大日子 - 如果您可以在在这个日子的一天或者两天之前搬出，以尽量会减少你的压力和买方的日程安排的任何冲突，那将是完美的！
• 该合同征用之日期（又名标题检索日期）。这是最后一天买方的律师可以通过搜索业权以确保一切正常。如果有任何问题，他们将需要在此天之前提出并解决。
• 访问使用权 - 在双方都同意的情况下，买方（其代理人陪同）可以享受在收盘之前再次看到房子的权利- 其细节将会在提约的附表上（接近文件的结尾）。您必须同意这些日期和时间，在合理的原因下，如果该些日期与您的行程安排有所冲突，您可以提出拒绝- 我们会设法在最少几天前通知您。
• 评估 – 买方的银行或抵押贷款经纪人可能会预约一个日子去评估房子。这通常是一个需时15分钟内观/外观漫步。遗憾的是，这些预约并不是太多的会事先告知- 通常少于24小时。一旦我的办公室接到请求，我会尽快地通知您他们的检查意图。
• 方便日后的会面，我们可以讨论在您的房产中留下一个有锁的箱子以便被认可的人简单的出入，或许我可以保留一组钥匙，或者你可以为这些来访安排房子，或在一个适合的地方如信箱留下钥匙，以方便一些人在特定时间访问你的房子。