帮助买家

我总是鼓励我的客户与买了他们的房子的家庭保持良好的关系。虽然在法律上买家有义务完成交易，但是与他们保持良好的关系是一件好事 - 善有善报，恶有恶报！这就意味着，当买家要求获得访问的时候，尽量地灵活反应；当购买者想要购买那些不包括在条约里的家具和装饰时，乐意考虑他们的要求；并能及时向我回报，然后我可以回应买家的要求。还记得当您买您现在的房子的时候，保险公司问了很多关于房子的问题 – 而你并不一定知道答案吗？那些信息（例如最近装修日期）必须是由卖家提供。现在，您是卖方，您可能会收到这些类型的请求。因此，请积极提供资料，帮助您的买家！

您还可以做很多其他事情去帮助您的买家，让他们有一个美好的体验。最重要的是让您的房子维持一个干净的环境。一些代理商甚至会把这个要求列到条约里面，因为有时候当人们搬迁出来后，会把房子弄成乱七八糟！因此，请在买家搬进去之前，提前打扫干净您的房子。一些经常被忽视的领域有衣柜，后院，屋顶或地板下面（供电线或水管等通过的槽隙），车库，还有，冰箱！

如您所知，搬家是压力很重的。想象一下，如果有人愿意向您提供他们的服务供应商列表，这将是多么的美好；那么当您需要服务的时候，您不必再花时间去寻找其他的资料！您可以留下一些姓名和您使用的服务的电话号码给您的买家，例如您的报警系统，汽车修理工，房子清洁，草坪/花园服务- 甚至您的兽医和当地的干洗服务。买家将会对您的善意感激不尽！

实践说明，您的买家肯定会需要一些东西，如您的保修文件（您的屋顶，加热/冷却系统，电器等），五年之内一些由您或由承包商对物业服务的合同或收据，和额外的门，楼宇外建筑物，检索空间等的钥匙。还有，您的车库门开启器如果您有此服务；以及安全报警代码，如果您保存了警报系统并在您离开的时候开启。一般来说，这一切文件都会被留在厨房的柜台上。您也不会再需要它们了！