验房

置业是个大的投资。 验房可以保障你得到的回报不比你讨价还价得来的差，尤其是对那些免交管理费没有得到信誉良好验房公司的适时验房的5－10年的房屋来 讲。有两种方法可以来安排验房。

方法一：如果在报盘前有足够的时间，我可以安排一位验 屋师甚至在为您登记报盘前去验房－要花费大约400加元。如果没有“保留金“日期，当然别的买家可以在你之前下offer. 为了减少这种风险，我可以在我专业服务列表中找到提供次日服务有信誉的验屋师。

方法二： 另一种选择是在报盘里加上条件，指出该协议将是无效的，除非有另您满意的验屋报告。 通常报盘接受后，你将有3－5个工作日请一位验屋师帮助验房。 同样，这将不利与你与其他买家竞争，如果这处房产有多个报盘。

一个合格的验屋师会把家里进行彻底系统的检查，检查供 热和制冷系统，管道和电气系统，屋顶，阁楼，墙壁，天花板，地板，窗户，门，地基，地下室，基本上所有家里可见的结构。 他们会指出哪里需要作重大的修理，找出在近期哪里需要留意，并向您解释哪种修理程度会让此房屋保养良好。大多数验屋师很乐意告诉您此 房屋的质量，您可以决定您是不是买对了。有时验屋报告很难理解，如果您没有这方面的对房屋内部了解，我们会仔细审阅以确保 一切您都清楚明了。