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交房费用
如果你正在购买一处房产, 请留意以下要交的费用。
- 律师费,消费税,以及其他发生的实际费用。
- 实际发生的费用。包括取得城市税证明,市区规划报告,市工程报告,法院警长证明书,产权保险,房屋登记处产权调查费用,契据登记,抵押贷款登记,运 费,邮寄,长途电话费等等。
- 土地转让税
- Land Transfer Tax. 计算土地转让税的公式如下:
房价
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Calculation of LTT |
0-$55,000 |
.005 x Amount |
$55,001-$250,000 |
(.01 x Amount) - $275 |
$250,000- |
(.015 x Amount)-$1,525 |
- 土地测量图. 如果提供不了新近的土地测量图,做一份新的土地测量图要花费$800-1000元。 占地大的房产花费更多。
- 调整费用. 这包括预先支付的税收,水电,气,燃料等费用。$400 + G.S.T.
- 验房费用. 如果你要找一位验房师来验房(推荐),将要花费$400元和消费税。
- 贷款费用. 你要为贷款评估缴费大约$220元,除非你将新房产继续使用你现有的按揭条件。
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